02 Czerwca 2022

Zamawiający co do zasady, patrzą dziś w przyszłość z większym optymizmem, niż wykonawcy.

Wiemy doskonale, jak duży wpływ obecna sytuacja gospodarcza i geopolityczna ma na branżę budowlaną. W pierwszej kolejności widzimy jak przedstawia się sytuacja kontraktów będących w trakcie realizacji, w stosunku do których nie ma wątpliwości – są lub w niedalekiej przyszłości będą zagrożone z powodu nieprzewidywalnych wzrostów kosztów realizacji. Obecnie Wykonawcy starają się rozwiązywać bieżące problemy z tym związane głównie poprzez indywidualne negocjacje z kontrahentami – z różnym oczywiście skutkiem. Należałoby się zatem zastanowić, czy wprowadzenie rozwiązania systemowego nie byłoby w tym wypadku bardziej pragmatycznym wariantem wyjścia z trudnej, ciążącej na kieszeni Wykonawców sytuacji.

Początkowe spekulacje i przewidywania sytuacji, w których wykonawca zmuszony jest zejść z placu budowy celem optymalizacji swoich strat okazuje się być jak do tej pory marginalne, nie oznacza to jednak że najgorsze za nami – do takich sytuacji będzie jeszcze z pewnością dochodziło, choć chcielibyśmy oczywiście wierzyć, że Zamawiający znajdą dodatkowe pieniądze.

Takie czynniki jak wzrostu cen, materiałów i energii czy wojna w Ukrainie, której wybuch przerwał kolejne łańcuchy dostaw wydają się być dla branży mniej istotne niż sama niepewność związana z brakiem finansowania. Obecny brak środków oraz brak perspektyw finansowania jest tym, co w tej chwili branża odczuwa najdotkliwiej.